Как правильно купить дом

Если ваша цель – приобрести комфортный и безопасный дом, то к его покупки стоит отнестись с максимальной серьезностью. Конечно, абсолютно идеального варианта подобрать может и не удастся, но исключить вероятные крупные проблемы вполне возможно.Если ваша цель – приобрести комфортный и безопасный дом, то к его покупки стоит отнестись с максимальной серьезностью. Конечно, абсолютно идеального варианта подобрать может и не удастся, но исключить вероятные крупные проблемы вполне возможно.

Решили купить дом ростов-на-дону? Найти предложения по аренде домов в Ростове вы сможете на портале rostov.gid-estate.ru.

Приезжая на осмотр дома, потенциальные покупатели очень часто уделяют наибольшее внимание совершенно не тем деталям, из-за чего вполне могут пропустить реальные недостатки дома, в особенности, если продавцы скрывают их всеми способами.

На таких огрехах, как, например, не очень удачная внутренняя отделка, особого внимания заострять не стоит, ведь вы всегда сможете, скажем, переклеить непонравившиеся обои. А вот скрытые от глаз дефекты, которые могут проявить себя только через пару месяцев, а то и лет, необходимо постараться выявить в первую очередь.

К таким дефектам относятся изъяны фундамента. Чтобы исключить данную возможность, следует сделать обход дома со всех сторон, внимательно осматривая все видимые его части. Обнаружив даже совсем тоненькую трещинку, серьезно задумайтесь о необходимости покупки именно этого дома, так как такие дефекты требуют немедленного устранения, а значит, приобретя такой дом, вам сразу же будет нужно приступать к капитальному ремонту, что потребует от вас дополнительных денежных затрат и собственных сил.

Кроме того, нужно сразу узнать, как и чем утеплён дом, ведь хорошее утепление – залог того, что зимой вы не замерзнете в новом доме. Не забудьте обследовать крышу и чердак, чтобы вас не затопило при первом же дожде.

Еще один определяющий момент – коммуникации. Было бы неплохо спросить у соседей о том, насколько стабильно в этом районе напряжение, как часто бывает отключение электричества из-за различных неполадок.

В обязательном порядке сделайте проверку состояния проводки внутри самого дома. Выясните, за счет чего происходит водоснабжение дома, это может происходить как за счет центрального водоснабжения, так и из индивидуальной скважины, в любом случае, поинтересуйтесь у продавцов о состоянии труб.
Нужно также разузнать есть ли подключение к центральной системе отопления, если нет – подвести его будет практически невозможно. Важный вопрос для комфортного проживания – наличие в доме туалета, либо возможность его самостоятельного установления.

Покупая дом, обязательно изучите все его особенности, но не забывайте и о том, что для того, чтобы вам действительно было приятно жить в нем, он должен обязательно вам нравиться!