Как выбрать коттеджный поселок?

Современное время характеризуется стремлением жителей мегаполисов обзавестись загородной недвижимостью для проживания в ней посезонно или круглогодично.Современное время характеризуется стремлением жителей мегаполисов обзавестись загородной недвижимостью для проживания в ней посезонно или круглогодично.

Проживание в частном секторе обладает неоспоримыми преимуществами: чистый воздух, возможность уединения, при желании — наличие бани, гаража, огорода или палисадника. Однако насладиться всеми указанными благами можно только при удачном выборе коттеджного поселка. Кстати, обратите внимание на коттеджный поселок на Новорижском шоссе «Эсквайр Парк». Это поселок бизнес-класса, где вы найдете шикарные коттеджи. Подробности на сайте es-park.ru.

При приобретении загородной недвижимости следует обращать внимание на следующие характеристики коттеджных поселков:
1. Архитектура поселка. Обычно жилые застройки одного окружения подчинены определенному стилевому направлению. Понятно: чем изысканнее архитектура домов, цветовая гамма сооружений, тем более престижным считается поселок. Самыми дорогими вариантами считаются авторские проекты.
2. Инфраструктура. Немаловажный фактор, предусматривающий обеспеченность жителей необходимыми учреждениями – магазинами, пунктами медицинской помощи, магазинами и т. д. Даже если сам дом будет отвечать высочайшим требованиям, но развитая доступная инфраструктура будет отсутствовать, это будет причинять большие неудобства жильцам.
3. Место расположения. Наиболее престижным и удобным вариантом местоположения загородного дома является относительная близость к городу. Также следует обращать внимание на окружение поселка – наличие леса, водоемов и других природных благ является неоспоримым преимуществом в выборе коттеджного поселка.
4. Окружение. Зачастую в коттеджном поселке проживают люди одного класса. Перед покупкой обратите внимание на того, с кем вам придется соседствовать долгое время.
5. Коммуникации. При осмотре коттеджных поселков необходимо внимательно изучить вопрос развитости системы коммуникаций, в том числе:

-электричество – посмотрите, каким образом проведена электрика (должны быть установлены столбы с монтированными проводами), где расположен трансформатор (он должен гудеть) и т. д.;

-водопровод — узнайте, какая система водоснабжения в поселке – централизованная или децентрализованная, есть ли запасная скважина (на случай выхода из строя основной), способ очистки воды – если в поселке не предусмотрена централизованная очистка воды, это повлечет к дополнительным расходам (порядком 150-200 тыс. руб.) и т. д.;

-газификация – если поселок еще не газифицирован, проверьте в соответствующих документах, обладает ли поселок техническими характеристиками для газификации;

-дороги – наиболее оптимальный вариант: если ширина основных дорог не менее 6 м, а второстепенных – около 4 м; хорошо, если под щебнем на дорогах уложена основа из георешетки или песка;

-охрана поселка – в большом количестве современных коттеджных поселков указывается наличие круглосуточной охраны, однако далеко не во всех она действительно представлена в подобающем виде: с наличием сотрудников в камуфлированной форме и со средствами обороны, системой видеонаблюдения, тревожной кнопкой для вызова помощи т. д.

Удачного выбора!